Financiamento de terreno: qual o melhor caminho

As três formas mais comuns

• Parcelamento direto do loteamento: você dá uma entrada e paga o saldo em parcelas mensais, sem análise de banco. É o caminho mais usado para lotes em condomínios e loteamentos.
• Financiamento bancário de terreno e construção: o banco financia o terreno junto com a obra da casa. Exige análise de renda e projeto.
• FGTS: pode entrar na compra do terreno junto com a construção, dentro das regras do banco e do programa.

Quanto custa a parcela

Depende do valor do lote, da entrada e do prazo. Os lotes que atendemos começam em R$ 161 mil. A simulação é feita com a tabela do dia, porque as condições mudam conforme a campanha. Se quiser já ter uma ideia, use o simulador ou veja como funcionam os lotes parcelados.

Pagamento seguro

Todo pagamento é feito somente na conta oficial da incorporadora, nunca para a imobiliária ou para o corretor.

Perguntas frequentes

Banco financia terreno?

Alguns bancos financiam o terreno junto com a construção da casa. Só o terreno, sem obra, é mais difícil e depende de cada banco. Por isso o parcelamento direto do loteamento costuma ser o caminho mais simples.

Precisa de análise de crédito no parcelamento direto?

Normalmente não há análise de banco: você dá a entrada e paga o saldo em parcelas mensais, conforme o contrato. As condições são confirmadas na simulação.

Posso usar o FGTS para comprar terreno?

O FGTS pode ser usado para comprar terreno junto com a construção da casa, dentro das regras do banco e do programa. Fazemos a simulação e explicamos o caminho no seu caso.

Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação: o lote só é garantido no ato da compra. Pagamentos sempre direto na conta oficial da incorporadora.